Maison 6 chambres avec jardin et dépendances
LOT ET GARONNE - 249.000 €	Référence: 23.34
Belle maison de village en pierre d’environ 225 m², composée au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, de deux chambres spacieuses, d’un séjour (avec climatisation réversible), d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC et d’une salle d’eau. A l’étage, on trouve quatre grandes chambres avec placard (dont deux équipées d’une climatisation réversible), une salle d’eau avec WC, deux pièces de rangement ainsi que deux paliers pouvant servir de bureau. L’extérieur offre deux terrasses, dont une couverte, un pigeonnier, un puits et un jardin d’environ 225 m². Deux garages et un atelier pouvant être rénové en habitation complètent ce bien. Réf : 23.34 Prix honoraires inclus : 249 000 € Prix honoraires exclus : 234 060 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Lacaz Immobilier 1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS Tél: 06.70.56.76.86 Négociateur : Janine Bethencourt	Données principales: Secteur: LOT ET GARONNE Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 225 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 225 m²   Données financières: Prix: 249.000 €   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 31/05/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:146 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Lacaz Immobilier 1, rue Voltaire - PRAYSSAS