Maison 4 chambres grand terrain
LOT ET GARONNE - 275.000 €	Référence: 24.58
Située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété est proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Nécessitant un rafraîchissement, venez découvrir cette belle maison spacieuse de 145 m². Elle comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un grand terrain de 2596 m² dont une grande partie est constructible. Immense potentiel pour vos projets futurs. À vos visites Prix : 275 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 24.58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                 Lacaz Immobilier 1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS Tél: 06.70.56.76.86 Négociateur : Janine Bethencourt	Données principales: Secteur: LOT ET GARONNE Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 145 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 2596 m²   Données financières: Prix: 275.000 € Taxes foncières: 2000 Euros   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 14/05/2024 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3060 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021   Voierie & Réseaux Divers: Gaz de Ville Tout à l'Egout Equipements Electrique: Portail électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:237 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
Lacaz Immobilier 1, rue Voltaire - PRAYSSAS