Plain-pied en pierre avec piscine

LOT ET GARONNE - 249.000 €

Référence: 24.59

A 4 minutes du village de Prayssas, cette magnifique maison d’environ136m2, située dans un hameau calme et verdoyant, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une chambre, d’un grand séjour, d’un coin bureau, d'une salle de bain, d’une cuisine avec poêle à bois et d’une véranda lumineuse avec vue sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété grâce à son pigeonnier, véritable symbole d'authenticité et de charme, avec un petit salon en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau au premier étage.

Prix honoraires inclus : 262 000 euros

Prix honoraires exclus : 250 000 euros

Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 24.59

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr