Maison proche du bourg

Découvrez cette maison sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à 1km du bourg, elle se compose de : • Premier étage : o Deux chambres (possibilité d’en faire une 3ème) o Une véranda lumineuse o Une grande pièce de vie o Une cuisine fonctionnelle o Un WC séparé o Une salle d’eau • Sous-sol : o Un espace garage o Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou en espace de travail La maison a récemment bénéficié de quelques rénovations, notamment : • Huisseries PVC doublie vitrage • Assainissement individuelle conforme • Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable • Toiture isolée Venez personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins grâce aux différentes possibilités d’aménagement et quelques travaux de rafraîchissement ! Réf : 24.60 Prix honoraires inclus : 180 000 euros Prix honoraires exclus : 170 000 euros Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2023 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr