Maison 4 chambres emplacement idéal - Colayrac-saint-cirq


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Maison - Colayrac-saint-cirq

Maison 4 chambres emplacement idéal


Exclusivité

Emplacement idéal pour cette maison à Colayrac Saint Cirq proche de toutes les commodités (Grande surface, pharmacie, médecins, écoles, coiffeurs etc …)
Cette habitation de 120 m² est située au port d’Agen (7 minutes de la gare) avec un accès direct à l’autoroute (1 minutes du pont de Caméla).
Elle saura vous séduire par son ensoleillement toute la journée, ses volumes, son grand terrain arboré et clos ainsi que ses dépendances. La maison se compose actuellement de la façon suivante :
Au rez de chaussée ; entrée, cuisine, salle d’eau, WC, bureau, chambre. A l’étage ; 3 chambres, salon, cuisine, balcon, WC, salle d’eau. Rafraichissement à prévoir.
La maison est reliée au tout à l’égout, elle possède un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrages, un portail automatique, une toiture en bon état et des combles isolés. Vous pourrez profiter d’un garage et d’un coin barbecue.
A visiter sans tarder !
Prix : 235 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 24.46
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrain: 2000 m²
  • Taxes foncières: 1 269 €

Prix : 235 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:24.46


Informations complémentaires



DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 276 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
276 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Lacaz Immobilier
1, rue Voltaire
47360 PRAYSSAS
Tél: 06.70.56.76.86

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