Maison de maître - Lacépède
Magnifique demeure en Lot et Garonne
Exclusivité
Venez découvrir dans le village de Lacépède, cette belle
bâtisse d’environ 255 m2. Cette demeure pleine de charme vous
propose:
Au rez de chaussée: une grande entrée, un lumineux et
spacieux séjour avec insert, une cuisine aménagée, un bureau, une suite
parentale ainsi qu’une buanderie et un WC
Relié par un bel escalier en bois, l’étage se compose
d’un vaste palier, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Des combles aménageables offrent la possibilité de créer
un espace de vie supplémentaire.
Une belle véranda chauffée, un garage ainsi qu’une cave
complètent le bien.
Al’extérieur, d’un côté, vous pourrez découvrir un charmant jardin privatif, quelques petites dépendances ainsi qu’une terrasse couverte. De l’autre côté, un double escalier en pierre mène à une terrasse ornée de deux magnifiques arbres.
Cette habitation a bénéficié d’un entretien et de travaux réguliers, vous permettant d’y poser vos valises et d’y créer des jolis moments en famille!
Prix honoraires inclus : 280 000 euros
Prix honoraires exclus : 264 000 euros
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf : 24.61
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 245 m²
- Surface séjour: 37 m²
- Terrain: 725 m²
- Taxes foncières: 2 065 €
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 264 000 €
Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:24.61
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
24 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an